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「仲介」と「買取」ってなにが違うの？そんな疑問にお答えします。
不動産売却時には、大きく分けると２パターンの方法があります。
１つは、不動産会社が売主様・買主様の間に入って、一般の買主を探していく方法です。「仲介」という方法です。
もう１つは、不動産会社が売主様から直接不動産を買取方法です。
それぞれにメリット・デメリッドがありますので、売主様のご希望をお聞かせください。
売主様の不動産を「買いたい」といった買主様とをスムーズに結びつけます。
「買いたい」という売主様をあらゆる方法で見つけます。
価格の決定権は売主様にあり（※）、不動産を直接買取「買取」よりも手取額が多くなります。 （※市場などの価値より、必ずしもその価格で売れるという保証はありません。）
対して、買取の場合は、「すぐ売りたい！」という希望をかなえます。スピードが速く資金繰りが立てやすいのがメリッドです。不動産会社との価格さえ折り合えば、 すぐにでも売却することが可能です。
仲介は、まず「買いたい」人を探すことから始めます。そのため、見つかるまで時間がかかる場合もあります。
すぐに見つかればいいのですが、見つからない場合は、時間をかけ待ったり、価格を下げるなどの、条件変更も必要になるケースがあります。
買取の場合は、仲介手数料がかかりませんが、「仲介」で売るよりも手取額が少なくなるのが通常です。
価格が安くてもすぐ売ってしまいたい！方は、「買取」
時間がかかってもできるだけ高く売りたい！方は「仲介」をオススメします。
時間がかかってもできるだけ高く売りたい！方は「仲介」をオススメします。
